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去地产化的阵痛2015年重组后的招商蛇口一直希望“去地产化”,不再局限于房地产业务,而是三大主要业务齐头并进。然而这一愿望在最初三年里推进得颇为艰难,从数据来看,更有些反复:根据该公司年报,2016-2018年,招商蛇口社区开发与运营收入占比分别为88.3%、90.9%和89.1%;园区开发与运营收入占比分别为11.2%、8.3%和10.2%;邮轮产业建设与运营则占比更小。

▲via Gsmarena丨三星Galaxy A50s三星Galaxy A50s有一个6.4英寸分辨率为2340×1080的Infinity-U Super AMOLED屏幕,采用10nm的Exynos 9610处理器,4GB或6GB内存,4000mAh电池和15W快速充电,采用屏下指纹。同样采用后置三摄,主摄为4800万像素,还具有123度超广角摄像头。

其次,国有资本在一系列的举措中发挥着关键作用,能否借机整合国企混改的整体推进计划与此次积极金融稳定多项举措,是一个难得的窗口机遇期。再次,让经营主体的市场化能力进一步优化,而非让市场活力减低。如何保留企业经营团队的经营自主权和在新的治理架构下的规范运营,是必须面对的关键课题。

图1-2:国际原油及汽油价格数据来源:Wind、方正中期研究院整理图1-3:国际原油及柴油价格数据来源:Wind、方正中期研究院整理图1-3:汽柴油价差数据来源:Wind、方正中期研究院整理二、国内成品油市场走势回顾国内成品油价格依据国际原油价格进行定价,因此与国际市场原油及成品油价格基本保持同步。2016年以来,国内成品油价格基本保持震荡上涨,汽油价格从2016年初的5800元/吨涨至最高9400元/吨,柴油价格从4500元/吨涨至最高8300元/吨,今年10月份以后跟随原油回落。从价差来看,国内汽油价格绝大多数时间高于柴油价格,这与国内炼油原料品种供应及炼油出率稳定有直接关系,同时近些年国内成品油市场整体供应较为充裕,汽油价格基本位于柴油价格之上。

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